淡水資材室農舍申請,房地合一稅,土地買賣使用各種法規-(House-Info會員)-www.許淑玲房地產.tw,2897

目前位置:

淡水資材室農舍申請房地合一稅土地買賣使用各種法規查詢新北房屋實價登專門銷售大淡水土地房屋別墅農舍店面投資套房...等, 淡水三芝石門都是我們深耕二十多年的區域。各種農地建地工業用地廠房農舍別墅及淡水三芝的各類中古屋透天厝,都是我們非常熟悉的領域。公司有非常專業的代書,可提供您對於土地及房屋各種法規資訊的了解。也隨時會有急售便宜的物件可提供給您專賣淡水三芝石門土地,專賣新北淡水三芝房屋,專賣淡水三芝廠房別墅農舍查詢新北房屋申請改修及新屋重蓋等各種法規,實價登錄行情價格,請指定淡水房仲-www.許淑玲房地產.tw.

共29191筆/共2920頁

靠房市救經濟短多長空	2016/02/09發佈
為了挽救經濟頹勢，政府自去年底以來端出許多刺激消費政策，如節能補助、旅遊補貼，甚至連購車都可減免五萬元稅款，期待活絡金流帶來經濟成長，一度還有政客建議再發消費券，讓消費熱度一次加溫到位，但礙於舉債金額過高而被否決。但平心而論，補助大眾購物，如何選擇商品、產業種類才公平？是否有圖利特定族群之嫌？畢竟有錢可買車、旅遊的人，大多是收入較豐厚的民眾，將公帑用來補助他們，似乎有點不太恰當。況且既然像汽車這樣高價的產品都能補貼，何不連購屋也補助？住房雖然總價高，卻是人民生活不可或缺的必要需求。再說，汽車或旅遊等商品或服務，可能是舶來品，政府灑下去的資源，到最後恐流入外國人的口袋，對提振內需的效果恐相當有限。但房地產不會有此疑慮，且房地產素為我國的火車頭產業，健康發展能帶動營造、建材、家具、裝修、仲介等內需產業，比起旅遊、汽車等產業，補助的成效或許較顯著。據住展房屋網企研室觀察，現在政府也確實有意以提振房地產的方式挽救經濟，包括青年安心成家貸款上限由500萬調高至800萬、放鬆壽險業投資不動產門檻及解除行庫不動產放款集中度管制等。然而這些措施現階段還看不太到成效，原因在於大環境體質仍不佳，消費者對房地產缺乏信心，不願貿然投入，若官方想以拉抬房地產提振經濟，就得先改善大環境才行，只要房市投資環境轉向樂觀，在我國缺乏投資管道的情況下，資金回流房地產是可以預期的，屆時不動產開發熱度回升，GDP也就有望止跌回升。不過住展房屋網企研室認為，靠房地產挽救經濟是飲鴆止渴、短多長空的舉動，因這樣的景氣復甦是來自官方的干預，並非市場自由運作使然，他日若政府縮手，房市恐有再度探底的疑慮。再者，現下人民已不耐高房價，但官方以房救經的手段將使高房價獲得支撐，如此一來民眾成家的難度就更高了，除非政府購屋補助或優惠持續加碼，否則民怨勢必愈疊愈高，但國家財政豈能負擔無止盡的購屋優惠政策？因此將拉抬經濟的希望押寶房市，長期而言，並非妥當的選項，住展房屋網企研室認為，讓產業發展均衡化，分散投資風險，才是經濟穩健發展的上策。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

靠房市救經濟短多長空

2016/02/09發佈

為了挽救經濟頹勢，政府自去年底以來端出許多刺激消費政策，如節能補助、旅遊補貼，甚至連購車都可減免五萬元稅款，期待活絡金流帶來經濟成長，一度還有政客建議再發消費券，讓消費熱度一次加溫到位，但礙於舉債金額過高而被否決。

但平心而論，補助大眾購物，如何選擇商品、產業種類才公平？是否有圖利特定族群之嫌？畢竟有錢可買車、旅遊的人，大多是收入較豐厚的民眾，將公帑用來補助他們，似乎有點不太恰當。

況且既然像汽車這樣高價的產品都能補貼，何不連購屋也補助？住房雖然總價高，卻是人民生活不可或缺的必要需求。再說，汽車或旅遊等商品或服務，可能是舶來品，政府灑下去的資源，到最後恐流入外國人的口袋，對提振內需的效果恐相當有限。

但房地產不會有此疑慮，且房地產素為我國的火車頭產業，健康發展能帶動營造、建材、家具、裝修、仲介等內需產業，比起旅遊、汽車等產業，補助的成效或許較顯著。

據住展房屋網企研室觀察，現在政府也確實有意以提振房地產的方式挽救經濟，包括青年安心成家貸款上限由500萬調高至800萬、放鬆壽險業投資不動產門檻及解除行庫不動產放款集中度管制等。

然而這些措施現階段還看不太到成效，原因在於大環境體質仍不佳，消費者對房地產缺乏信心，不願貿然投入，若官方想以拉抬房地產提振經濟，就得先改善大環境才行，只要房市投資環境轉向樂觀，在我國缺乏投資管道的情況下，資金回流房地產是可以預期的，屆時不動產開發熱度回升，GDP也就有望止跌回升。

不過住展房屋網企研室認為，靠房地產挽救經濟是飲鴆止渴、短多長空的舉動，因這樣的景氣復甦是來自官方的干預，並非市場自由運作使然，他日若政府縮手，房市恐有再度探底的疑慮。

再者，現下人民已不耐高房價，但官方以房救經的手段將使高房價獲得支撐，如此一來民眾成家的難度就更高了，除非政府購屋補助或優惠持續加碼，否則民怨勢必愈疊愈高，但國家財政豈能負擔無止盡的購屋優惠政策？因此將拉抬經濟的希望押寶房市，長期而言，並非妥當的選項，住展房屋網企研室認為，讓產業發展均衡化，分散投資風險，才是經濟穩健發展的上策。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

建商打耐久戰新招延後交屋	2016/02/09發佈
想看到新建案市場價格出現全面性下滑的消費者恐怕要失望了！雖說官方和房仲發佈數據都顯示，自去年下半年起，全台房價確已出現鬆動情況，但住展房屋網企研室的市調資料顯示，新建案市場價格仍幾乎是鐵板一塊，真正有感降價的建商實屬少數，多數建商仍堅守價格不放，將推新案開價還是恨天高。當然，去年一整年受諸多因素影響，新建案買氣也是直直落；不過98年後這波資金多頭行情，讓檯面上建商都賺很大，因此資本還很雄厚，況且去年陸續進入交屋期，只要能順利交屋，通常財務上還不至於出現太大問題，就因此能繼續撐住價格、打持久戰。不過，買方價格認知下降是事實，加上貸款持續緊縮，部分業者交屋的確出現一些困難；結果，央行適時鬆綁部分信用管制，算是一場及時雨。另外，如果客戶選擇退戶，或許能拿回15%訂金，但掐指一算，自已得重新銷售，又要花上一筆行銷費用，況且現在賣屋難度更高，因此乾脆祭出公司貸，補足客戶不足的貸款部位。總之，只要能順利交屋，建商現在打的持久戰，就還有子彈可補給。而根據住展房屋網企研室近期觀察，除了直接給公司貸，讓進入交屋期的舊案順利交屋外，建商最近又出了一式新招，那就是未交屋之建案延後交屋時間，或拉長興建進度。而其實這樣的策略，有點算是歪打正著。之所以有些建案交屋遞延，過去主要是因為官方行政流程等因素，導致使照取得往往難以掌握，甚至經常拖延，直接影響建商交屋時程。如今眼見選後市況仍無起色，部分業者乾脆順水推舟，將交屋日期往後延，或乾脆刻意拖長施工進度、拉長施工期，這樣完工交屋日期自然而然往後遞延。這樣操作的用意，一方面是讓融資部位壓力減小，畢竟銀行融資是跟著工程進度撥發，撥愈多代表建商負債增加，順利交屋前壓力將愈來愈大；不過住展房屋網企研室認為，更重要的用意是以拖待變、拉長戰線，如此一來，要是未來經濟景氣真能好轉，或許就能得到新的價格支撐，就不必降價促銷了。總之，從目前各種跡象研判，建商打算打延長持久戰的意圖相當明顯。要是新政府上台後，無法立刻在經濟狀況上做到立竿見影的施政成績，讓民眾的投資及消費信心恢復，則新建案市場上的買賣價格認知拉鋸戰，恐怕還不會馬上休兵。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

建商打耐久戰新招延後交屋

2016/02/09發佈

想看到新建案市場價格出現全面性下滑的消費者恐怕要失望了！

雖說官方和房仲發佈數據都顯示，自去年下半年起，全台房價確已出現鬆動情況，但住展房屋網企研室的市調資料顯示，新建案市場價格仍幾乎是鐵板一塊，真正有感降價的建商實屬少數，多數建商仍堅守價格不放，將推新案開價還是恨天高。

當然，去年一整年受諸多因素影響，新建案買氣也是直直落；不過98年後這波資金多頭行情，讓檯面上建商都賺很大，因此資本還很雄厚，況且去年陸續進入交屋期，只要能順利交屋，通常財務上還不至於出現太大問題，就因此能繼續撐住價格、打持久戰。

不過，買方價格認知下降是事實，加上貸款持續緊縮，部分業者交屋的確出現一些困難；結果，央行適時鬆綁部分信用管制，算是一場及時雨。另外，如果客戶選擇退戶，或許能拿回15%訂金，但掐指一算，自已得重新銷售，又要花上一筆行銷費用，況且現在賣屋難度更高，因此乾脆祭出公司貸，補足客戶不足的貸款部位。總之，只要能順利交屋，建商現在打的持久戰，就還有子彈可補給。

而根據住展房屋網企研室近期觀察，除了直接給公司貸，讓進入交屋期的舊案順利交屋外，建商最近又出了一式新招，那就是未交屋之建案延後交屋時間，或拉長興建進度。而其實這樣的策略，有點算是歪打正著。

之所以有些建案交屋遞延，過去主要是因為官方行政流程等因素，導致使照取得往往難以掌握，甚至經常拖延，直接影響建商交屋時程。如今眼見選後市況仍無起色，部分業者乾脆順水推舟，將交屋日期往後延，或乾脆刻意拖長施工進度、拉長施工期，這樣完工交屋日期自然而然往後遞延。

這樣操作的用意，一方面是讓融資部位壓力減小，畢竟銀行融資是跟著工程進度撥發，撥愈多代表建商負債增加，順利交屋前壓力將愈來愈大；不過住展房屋網企研室認為，更重要的用意是以拖待變、拉長戰線，如此一來，要是未來經濟景氣真能好轉，或許就能得到新的價格支撐，就不必降價促銷了。

總之，從目前各種跡象研判，建商打算打延長持久戰的意圖相當明顯。要是新政府上台後，無法立刻在經濟狀況上做到立竿見影的施政成績，讓民眾的投資及消費信心恢復，則新建案市場上的買賣價格認知拉鋸戰，恐怕還不會馬上休兵。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

公同共有地未設管理人全體負責納稅	2016/02/09發佈
不少民眾常分不清「公同」及「分別」共同持有土地，對此台中稅務局釋疑，公同共有土地為所有人同時共有且不分多少比例，持有同等土地的所有權。雖然共有的權利達共有土地的全部，但行使權利時，仍需全體共有人認可同意才行。至於應由誰納稅，稅務局回應：依稅捐法規定，公同共有土地若設有管理人，則由管理人負起納稅義務；但如未設管理人，將以全體公同共有人為納稅義務人，亦即全體公同共有人對應繳稅捐負連帶責任。不過其地價稅繳款書可僅由共有人中的其中一人收件。稅務局指出，公同共有人如想申請地價稅分單繳納，須由全體公同共有人共同提出申請，讓各所有人依約定比例分單繳納；但若僅由部分共有人申請分單，且依規有可分的權利義務關係範圍，則可就該申請人應有的權利部分分單，但是其他全體公同共有人，仍應對應納稅捐負起連帶責任。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

公同共有地未設管理人全體負責納稅

2016/02/09發佈

不少民眾常分不清「公同」及「分別」共同持有土地，對此台中稅務局釋疑，公同共有土地為所有人同時共有且不分多少比例，持有同等土地的所有權。雖然共有的權利達共有土地的全部，但行使權利時，仍需全體共有人認可同意才行。

至於應由誰納稅，稅務局回應：依稅捐法規定，公同共有土地若設有管理人，則由管理人負起納稅義務；但如未設管理人，將以全體公同共有人為納稅義務人，亦即全體公同共有人對應繳稅捐負連帶責任。不過其地價稅繳款書可僅由共有人中的其中一人收件。

稅務局指出，公同共有人如想申請地價稅分單繳納，須由全體公同共有人共同提出申請，讓各所有人依約定比例分單繳納；但若僅由部分共有人申請分單，且依規有可分的權利義務關係範圍，則可就該申請人應有的權利部分分單，但是其他全體公同共有人，仍應對應納稅捐負起連帶責任。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

年後回溫！？ 1月住展房市風向球續閃藍燈	2016/02/08發佈
受總統選舉干擾，加上寒流來襲，1月份的房市也一片冰天雪地，住展雜誌房市風向球顯示，1月份新案接待中心的平均來客、成交組數，雙雙降到2008年金融海嘯以來的最低點；不過農曆年後建商推案轉趨積極，一波「小陽春」值得期待。住展雜誌昨（4）日公布1月份住展風向球，其中，來客組數、成交組數方面持續下探，拖累總體分數再下降2.6分來到25.1分，對應燈號仍是藍燈。總計六大觀察指標，只有議價率、報廣量二項分數不變，其餘四項指標分數全都下滑。住展雜誌企研室經理何世昌表示，這顯示房市仍在谷底盤旋，接下來就盼望年後遞延性買盤能夠出籠，為房市加溫。預期2月市況應會稍微好轉，3到6月因進入銷售旺季，市況有機會呈現「逐月升高」的態勢。正因為如此，已有多個指標大案正在卡位，預計年後強勢公開，以迎接年後房市小陽春。何世昌表示，1月預售屋推案量繼續萎縮，只剩下200多億元。其中，案量逾10億以上的指標案，包括北市內湖「碧湖銘」、文山「天際SKY LINE」；新北市林口「九揚華冠」、淡水「愛琴灣」；桃園楊梅「宜誠華府DCII－雙橡園」和「益欣學學」；新竹「新東京」、「遠雄文華匯」。新成屋推案量也連袂下滑，單月首次釋出的新成屋不到400戶，何世昌分析，雖然1月新公開的成屋量不大，但重新釋出市場銷售的成屋餘屋量仍高達逾1千戶，較去年12月稍增。在廣告量方面，1月並無增加跡象，維持去年12月水準。不過，1月以來有些新案廣告開始訴求春節不打烊，年節期間看屋送好禮的活動，像遠雄建設、海悅、甲山林等，都維持過年開門迎客，希望在春節假期9天，衝刺一波買氣。何世昌指出，業者除了想抓住自住客買盤外，也想趁著農曆年節轉攻購買力更高的台商客層，若能成功攻下這座灘頭堡，春節成交就會繳出不錯的成績。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

年後回溫！？ 1月住展房市風向球續閃藍燈

2016/02/08發佈

受總統選舉干擾，加上寒流來襲，1月份的房市也一片冰天雪地，住展雜誌房市風向球顯示，1月份新案接待中心的平均來客、成交組數，雙雙降到2008年金融海嘯以來的最低點；不過農曆年後建商推案轉趨積極，一波「小陽春」值得期待。
住展雜誌昨（4）日公布1月份住展風向球，其中，來客組數、成交組數方面持續下探，拖累總體分數再下降2.6分來到25.1分，對應燈號仍是藍燈。總計六大觀察指標，只有議價率、報廣量二項分數不變，其餘四項指標分數全都下滑。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，這顯示房市仍在谷底盤旋，接下來就盼望年後遞延性買盤能夠出籠，為房市加溫。預期2月市況應會稍微好轉，3到6月因進入銷售旺季，市況有機會呈現「逐月升高」的態勢。正因為如此，已有多個指標大案正在卡位，預計年後強勢公開，以迎接年後房市小陽春。
何世昌表示，1月預售屋推案量繼續萎縮，只剩下200多億元。其中，案量逾10億以上的指標案，包括北市內湖「碧湖銘」、文山「天際SKY LINE」；新北市林口「九揚華冠」、淡水「愛琴灣」；桃園楊梅「宜誠華府DCII－雙橡園」和「益欣學學」；新竹「新東京」、「遠雄文華匯」。
新成屋推案量也連袂下滑，單月首次釋出的新成屋不到400戶，何世昌分析，雖然1月新公開的成屋量不大，但重新釋出市場銷售的成屋餘屋量仍高達逾1千戶，較去年12月稍增。
在廣告量方面，1月並無增加跡象，維持去年12月水準。不過，1月以來有些新案廣告開始訴求春節不打烊，年節期間看屋送好禮的活動，像遠雄建設、海悅、甲山林等，都維持過年開門迎客，希望在春節假期9天，衝刺一波買氣。何世昌指出，業者除了想抓住自住客買盤外，也想趁著農曆年節轉攻購買力更高的台商客層，若能成功攻下這座灘頭堡，春節成交就會繳出不錯的成績。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

飯店供過於求泡沫化蠢蠢欲動？	2016/02/08發佈
近年以來，大家都在關注房市泡沫化的問題，但房市並未如預期出現泡沫化，反而往軟著陸發展。倒是近年來各方業者積極投入的飯店市場，反而浮現泡沫化疑慮，一旦中國持續縮減來台旅客限額，飯店經營壓力將越來越重，促使飯店業陷入「紅海」式競爭，增添泡沫化的可能。不少民眾都已經發現，近年來飯店越開越多，尤其台北市內更是如此，平價商旅、商務旅館如雨後春筍般冒出。最具代表性的是有「書店街」之稱的重慶南路，現已有不少家書店撤離，原址改裝成為平價旅館。住展房屋網企研室指出，不只觀光業者搶進飯店市場，就連建商也拓展飯店版圖，許多建商陸續加入飯店戰場，更有一些建案乾脆不賣，直接轉蓋成觀光商旅，再加上中資旅遊業者在台灣搞起「一條龍」產業鏈，在台灣買地直接蓋飯店提供中國遊客團住宿，導致飯店供給量越來越多。為什麼飯店會開這麼多？原因就是近年中國旅客大量增加所致，把來台觀光人數推向高峰。然而，中國遊客的增加卻相當脆弱，若中國遊客因政策性緊縮而大幅減少，或者台灣飯店住房量不斷擴張，台灣飯店市場就會立即面臨供過於求的窘境。據交通部觀光局統計，2015年來台觀光人數年增幅約1%，但全台觀光旅館住房率卻大跌3個百分點，降到69.3%。關鍵就在於飯店房間數新增供給量太大，去年房間數年增幅為7.3%，達到20.5萬間，以致於平均住房率下滑。到了最近，台灣海峽兩岸觀光旅遊協會上海辦事處更說，中國當局將在3月後將大幅限縮來台觀光人數，預估會減少將近三分之一。一旦中國來人觀光人數銳減，且全台飯房間數持續無限度擴張的情況沒有減緩，那未來飯店市場會不會出現泡沫化，似乎已不言可喻。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

飯店供過於求泡沫化蠢蠢欲動？

2016/02/08發佈

近年以來，大家都在關注房市泡沫化的問題，但房市並未如預期出現泡沫化，反而往軟著陸發展。倒是近年來各方業者積極投入的飯店市場，反而浮現泡沫化疑慮，一旦中國持續縮減來台旅客限額，飯店經營壓力將越來越重，促使飯店業陷入「紅海」式競爭，增添泡沫化的可能。

不少民眾都已經發現，近年來飯店越開越多，尤其台北市內更是如此，平價商旅、商務旅館如雨後春筍般冒出。最具代表性的是有「書店街」之稱的重慶南路，現已有不少家書店撤離，原址改裝成為平價旅館。

住展房屋網企研室指出，不只觀光業者搶進飯店市場，就連建商也拓展飯店版圖，許多建商陸續加入飯店戰場，更有一些建案乾脆不賣，直接轉蓋成觀光商旅，再加上中資旅遊業者在台灣搞起「一條龍」產業鏈，在台灣買地直接蓋飯店提供中國遊客團住宿，導致飯店供給量越來越多。

為什麼飯店會開這麼多？原因就是近年中國旅客大量增加所致，把來台觀光人數推向高峰。然而，中國遊客的增加卻相當脆弱，若中國遊客因政策性緊縮而大幅減少，或者台灣飯店住房量不斷擴張，台灣飯店市場就會立即面臨供過於求的窘境。

據交通部觀光局統計，2015年來台觀光人數年增幅約1%，但全台觀光旅館住房率卻大跌3個百分點，降到69.3%。關鍵就在於飯店房間數新增供給量太大，去年房間數年增幅為7.3%，達到20.5萬間，以致於平均住房率下滑。

到了最近，台灣海峽兩岸觀光旅遊協會上海辦事處更說，中國當局將在3月後將大幅限縮來台觀光人數，預估會減少將近三分之一。一旦中國來人觀光人數銳減，且全台飯房間數持續無限度擴張的情況沒有減緩，那未來飯店市場會不會出現泡沫化，似乎已不言可喻。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

鄭文燦：建立自行車友善環境，打造低碳綠色桃園	2016/02/08發佈
桃園市長鄭文燦2016年2月4日前往中壢區中正公園出席「微笑到桃園．交通新紀元」公共自行車啟用記者會時表示，桃園公共自行車租賃系統已完成10處租賃站、提供220輛車，預計2年內完成130個租賃站、提供2,800輛車，將不分南北區，選擇公園、車站、商圈、大學等地點設置租賃站，前30分鐘免費，歡迎市民短程的購物、休閒可多利用公共自行車，市府也會打造自行車友善環境，讓桃園成為低碳綠色、永續發展城市。鄭文燦表示，桃園公共自行車租賃系統經公開評選後，由捷安特公司負責營運，市府自2015年11月開始，在2個月時間內已完成10處租賃站、提供220輛車，預計2年內完成130個租賃站、提供2,800輛車，未來也會根據各區域特性、租賃站距離、方便性及使用效益等進行綜合評估，研究擴大範圍，如在長庚醫院、觀光休閒景點、自行車專用道、大溪、龍潭、南崁溪、老街溪等適合地點設置租賃站。鄭文燦指出，市府鼓勵市民使用低碳的綠色運輸交通工具，在公共自行車推廣初期，前30分鐘免費，市民短程的購物、休閒及上下班等都可以使用公共自行車租賃系統。自2月4日起，1個月內騎滿11含天之前500名民眾，將可獲得桃園市公共自行車紀念卡及耳機，另外也與UUPonhttp://uupon.tw/及得易Pontahttp://www.ponta.com.tw/合作舉辦集點換贈品活動，歡迎大家到桃園輕旅行。鄭文燦說，鼓勵市民多騎自行車，市府會打造一個自行車友善的環境，讓既有道路可以提供自行車共用。市府也將在石門水庫推動電動汽車及電動機車的計畫，配合自行車及慢跑，將石門水庫轉型成運動觀光勝地，並達到低碳的目標。鄭文燦談到，桃園公共自行車租賃系統採多卡通服務，市民卡、悠遊卡、一卡通都可使用。桃園市民卡目前已發行60萬張，最終目標是發行100萬張，具有借書、繳納規費、員工識別證、租賃公共自行車、搭乘捷運及公車、小額支付錢包等多項功能，是全台灣最好用的市民卡；市府也研議將桃園的大學生、持有工作證的外籍配偶等納入申請市民卡的範圍。鄭文燦強調，桃園公共自行車無論是剎車、照明、鈴聲、潤滑、胎壓等均相當正常，無不良情形，請市民可以放心騎乘；而公共自行車租賃系統正進行命名活動，希望讓公共自行車成為桃園城市生活的一部分。桃園是全台工業產值最高的城市，環境的負擔相當重，但桃園也是全台電動汽車及電動機車數量最多的城市，要建置桃園成為低碳綠色運輸、永續發展城市。交通局長高邦基表示，市府規劃於捷運沿線車站、公共運輸場站火車站、高鐵站、客運轉運站、公共開放空間機關、大專院校、廣場、大型賣場、百貨業及公園綠地包括南崁溪、老街溪沿岸親水公園等處優先設置租賃站。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

鄭文燦：建立自行車友善環境，打造低碳綠色桃園

2016/02/08發佈

桃園市長鄭文燦2016年2月4日前往中壢區中正公園出席「微笑到桃園．交通新紀元」公共自行車啟用記者會時表示，桃園公共自行車租賃系統已完成10處租賃站、提供220輛車，預計2年內完成130個租賃站、提供2,800輛車，將不分南北區，選擇公園、車站、商圈、大學等地點設置租賃站，前30分鐘免費，歡迎市民短程的購物、休閒可多利用公共自行車，市府也會打造自行車友善環境，讓桃園成為低碳綠色、永續發展城市。

鄭文燦表示，桃園公共自行車租賃系統經公開評選後，由捷安特公司負責營運，市府自2015年11月開始，在2個月時間內已完成10處租賃站、提供220輛車，預計2年內完成130個租賃站、提供2,800輛車，未來也會根據各區域特性、租賃站距離、方便性及使用效益等進行綜合評估，研究擴大範圍，如在長庚醫院、觀光休閒景點、自行車專用道、大溪、龍潭、南崁溪、老街溪等適合地點設置租賃站。

鄭文燦指出，市府鼓勵市民使用低碳的綠色運輸交通工具，在公共自行車推廣初期，前30分鐘免費，市民短程的購物、休閒及上下班等都可以使用公共自行車租賃系統。自2月4日起，1個月內騎滿11含天之前500名民眾，將可獲得桃園市公共自行車紀念卡及耳機，另外也與UUPonhttp://uupon.tw/及得易Pontahttp://www.ponta.com.tw/合作舉辦集點換贈品活動，歡迎大家到桃園輕旅行。

鄭文燦說，鼓勵市民多騎自行車，市府會打造一個自行車友善的環境，讓既有道路可以提供自行車共用。市府也將在石門水庫推動電動汽車及電動機車的計畫，配合自行車及慢跑，將石門水庫轉型成運動觀光勝地，並達到低碳的目標。

鄭文燦談到，桃園公共自行車租賃系統採多卡通服務，市民卡、悠遊卡、一卡通都可使用。桃園市民卡目前已發行60萬張，最終目標是發行100萬張，具有借書、繳納規費、員工識別證、租賃公共自行車、搭乘捷運及公車、小額支付錢包等多項功能，是全台灣最好用的市民卡；市府也研議將桃園的大學生、持有工作證的外籍配偶等納入申請市民卡的範圍。

鄭文燦強調，桃園公共自行車無論是剎車、照明、鈴聲、潤滑、胎壓等均相當正常，無不良情形，請市民可以放心騎乘；而公共自行車租賃系統正進行命名活動，希望讓公共自行車成為桃園城市生活的一部分。桃園是全台工業產值最高的城市，環境的負擔相當重，但桃園也是全台電動汽車及電動機車數量最多的城市，要建置桃園成為低碳綠色運輸、永續發展城市。

交通局長高邦基表示，市府規劃於捷運沿線車站、公共運輸場站火車站、高鐵站、客運轉運站、公共開放空間機關、大專院校、廣場、大型賣場、百貨業及公園綠地包括南崁溪、老街溪沿岸親水公園等處優先設置租賃站。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

張善政：以公共建設帶動經濟發展	2016/02/08發佈
行政院長張善政2016年2月4日在行政院會聽取「公共工程施政業務成效」報告後表示，未來幾年，我們的經濟環境將面臨許多困境，政府採購是刺激經濟發展相當重要的一環，從毛院長在任時，於2016年的預算到2017年的預算編製，特別增加公共建設預算即可看出，政府希望藉由公共建設帶動經濟發展，並帶動「產業創新」的形塑。張善政指出，工程會近八年來，在工程技術精進、品質提升、協助產業及政府採購電子化方面，都有顯著成果，尤其在採購資訊的開放上，在國際的評比相當好。此外，工程會也有採購爭議處理機制，積極協助各機關處理疑難雜症，各部會如於採購上有相關疑義，可由工程會出面調解。張善政表示，我國工程產業水準相當不錯，例如五楊高架工程，從設計到施工都相當傑出，屢獲國外人士稱許。如果我們能以此產業水準為基礎拓展海外市場，可以讓國內業者得到國外商機，使產業更國際化。張善政進一步表示，推動「最有利標」的作法，讓我們的業者有合理的利潤，才能對我們的經濟發展有刺激的作用。此外，相關從業人員的薪資也才能提升。因此，請工程會與經濟部等機關繼續合作，鼓勵各部會用「最有利標」的新觀念辦理公共工程採購，並鬆綁相關規定。工程會表示，英國「開放知識基金會」公布的2015年開放資料指標Open Data Index，我國在「採購招標」評比指標項目獲得滿分，排名第一。工程會表示，該會積極推動政府採購電子化，自2008年起8年期間各機關利用政府電子採購網公告招標決標案件，平均每年約18.81萬件，決標總金額平均每年約新台幣1兆2千6百億元，採公開方式辦理的件數比率平均為87.45％。工程會指出，為建置政府電子採購網為單一窗口，該會推動電子領標，廠商24小時均可利用電腦或行動裝置線上領標，減輕廠商人力及時間成本，2008年至2015年各機關辦理電子領標件數比率均達99％以上。工程會表示，近年來，各機關辦理技術及資訊服務採最有利標件數及金額比率逐年增加，104年技術服務案件決標金額比率達97.05％，資訊服務案件決標金額比率達81.45％。工程會進一步表示，我國於2009年7月15日成為「世界貿易組織」 WTO政府採購協定GPA的第41個會員，相互開放政府採購市場。因此，我國廠商得參與約50兆元的外國政府採購市場。為落實經費審議，工程會表示，2008年至2015年期間，該會依「政府公共工程計畫與經費審議作業要點」，共審議3,446件工程，函報經費4兆3,650億元，核列經費4兆1,667億元，計節約經費1,983億元。在協助工程產業開拓海外市場方面，工程會表示，該會於2015年10月28日舉辦「工程產業全球化全國會議」，提出相關推動政策，並納入政策白皮書。此外，該會整合各部會資源，提供工程產業投資、融資及併購資金，其中非中小企業貸款專案達5,000億元，各部會專案預算4年4.7億元。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

張善政：以公共建設帶動經濟發展

2016/02/08發佈

行政院長張善政2016年2月4日在行政院會聽取「公共工程施政業務成效」報告後表示，未來幾年，我們的經濟環境將面臨許多困境，政府採購是刺激經濟發展相當重要的一環，從毛院長在任時，於2016年的預算到2017年的預算編製，特別增加公共建設預算即可看出，政府希望藉由公共建設帶動經濟發展，並帶動「產業創新」的形塑。

張善政指出，工程會近八年來，在工程技術精進、品質提升、協助產業及政府採購電子化方面，都有顯著成果，尤其在採購資訊的開放上，在國際的評比相當好。此外，工程會也有採購爭議處理機制，積極協助各機關處理疑難雜症，各部會如於採購上有相關疑義，可由工程會出面調解。

張善政表示，我國工程產業水準相當不錯，例如五楊高架工程，從設計到施工都相當傑出，屢獲國外人士稱許。如果我們能以此產業水準為基礎拓展海外市場，可以讓國內業者得到國外商機，使產業更國際化。

張善政進一步表示，推動「最有利標」的作法，讓我們的業者有合理的利潤，才能對我們的經濟發展有刺激的作用。此外，相關從業人員的薪資也才能提升。因此，請工程會與經濟部等機關繼續合作，鼓勵各部會用「最有利標」的新觀念辦理公共工程採購，並鬆綁相關規定。

工程會表示，英國「開放知識基金會」公布的2015年開放資料指標Open Data Index，我國在「採購招標」評比指標項目獲得滿分，排名第一。

工程會表示，該會積極推動政府採購電子化，自2008年起8年期間各機關利用政府電子採購網公告招標決標案件，平均每年約18.81萬件，決標總金額平均每年約新台幣1兆2千6百億元，採公開方式辦理的件數比率平均為87.45％。

工程會指出，為建置政府電子採購網為單一窗口，該會推動電子領標，廠商24小時均可利用電腦或行動裝置線上領標，減輕廠商人力及時間成本，2008年至2015年各機關辦理電子領標件數比率均達99％以上。

工程會表示，近年來，各機關辦理技術及資訊服務採最有利標件數及金額比率逐年增加，104年技術服務案件決標金額比率達97.05％，資訊服務案件決標金額比率達81.45％。

工程會進一步表示，我國於2009年7月15日成為「世界貿易組織」 WTO政府採購協定GPA的第41個會員，相互開放政府採購市場。因此，我國廠商得參與約50兆元的外國政府採購市場。

為落實經費審議，工程會表示，2008年至2015年期間，該會依「政府公共工程計畫與經費審議作業要點」，共審議3,446件工程，函報經費4兆3,650億元，核列經費4兆1,667億元，計節約經費1,983億元。

在協助工程產業開拓海外市場方面，工程會表示，該會於2015年10月28日舉辦「工程產業全球化全國會議」，提出相關推動政策，並納入政策白皮書。此外，該會整合各部會資源，提供工程產業投資、融資及併購資金，其中非中小企業貸款專案達5,000億元，各部會專案預算4年4.7億元。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

災區！林右昌視察基隆教忠街168巷崩塌山坡地搶修進度	2016/02/08發佈
基隆信義區教忠街168巷底日前發生擋土牆崩塌意外，市長林右昌數度前往關心，2016年2月4日再度率領相關單位人員及議員、里長前往現場視察，經過相關單位搶救之後，初步已能讓住戶安心回家過年，至於復建工作將在年後儘速展開。在聽取市府地政處長蘇昱彰簡報後，林右昌表示，自災害發生後已經3次到場視察，但因為當地受損複雜，泥土含水量太高，貿然開挖恐怕會造成二次災害，經過相關單位搶救之後，初步達成住戶的期待，讓住戶能夠安心回家過年，建築物經過鑑定基本上沒有問題，崩塌邊坡也已完成穩定處置。至於接下來的復建問題，林右昌說，這牽涉到旁邊舊有擋土牆是否一併拆除？先確認邊坡是否要重新修整，以減輕擋土牆的壓力，才能維護住戶的長遠安全；另一方面則是旁邊擋土牆是否要連續整理，這部分要與專家技師及工程單位進行討論，只要有需要，經費不是問題，市府會爭取議會支持，甚至以兩階段方式處理，復原工作會在年後開始進行。林右昌表示，未來原則上會對邊坡進行修整，讓原本傾斜的邊坡變成緩坡，再來才會進行擋土牆重建，要興建新的擋土牆，才能讓安全問題徹底解決，林右昌強調有關搶災救災復原工作，施工單位跟技師都有完整的計畫，請民眾安心。林右昌也特別感謝施工單位的配合及當地社區主委的居間協調，讓大家能夠充分理解市府的努力，目前的當務之急就是讓住戶能安心回家過年，其他復建工作會在年後儘快展開。林右昌也要求區公所邀集志工協助住戶清理家園；而警察局也會於教忠街168巷後方設置巡邏箱，避免宵小進入，以維護住户春節安全。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

災區！林右昌視察基隆教忠街168巷崩塌山坡地搶修進度

2016/02/08發佈

基隆信義區教忠街168巷底日前發生擋土牆崩塌意外，市長林右昌數度前往關心，2016年2月4日再度率領相關單位人員及議員、里長前往現場視察，經過相關單位搶救之後，初步已能讓住戶安心回家過年，至於復建工作將在年後儘速展開。

在聽取市府地政處長蘇昱彰簡報後，林右昌表示，自災害發生後已經3次到場視察，但因為當地受損複雜，泥土含水量太高，貿然開挖恐怕會造成二次災害，經過相關單位搶救之後，初步達成住戶的期待，讓住戶能夠安心回家過年，建築物經過鑑定基本上沒有問題，崩塌邊坡也已完成穩定處置。

至於接下來的復建問題，林右昌說，這牽涉到旁邊舊有擋土牆是否一併拆除？先確認邊坡是否要重新修整，以減輕擋土牆的壓力，才能維護住戶的長遠安全；另一方面則是旁邊擋土牆是否要連續整理，這部分要與專家技師及工程單位進行討論，只要有需要，經費不是問題，市府會爭取議會支持，甚至以兩階段方式處理，復原工作會在年後開始進行。

林右昌表示，未來原則上會對邊坡進行修整，讓原本傾斜的邊坡變成緩坡，再來才會進行擋土牆重建，要興建新的擋土牆，才能讓安全問題徹底解決，林右昌強調有關搶災救災復原工作，施工單位跟技師都有完整的計畫，請民眾安心。

林右昌也特別感謝施工單位的配合及當地社區主委的居間協調，讓大家能夠充分理解市府的努力，目前的當務之急就是讓住戶能安心回家過年，其他復建工作會在年後儘快展開。林右昌也要求區公所邀集志工協助住戶清理家園；而警察局也會於教忠街168巷後方設置巡邏箱，避免宵小進入，以維護住户春節安全。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

「基隆市智慧節電計畫」展開	2016/02/08發佈
基隆市政府為推行中央政策辦理「基隆市智慧節電計畫」，將進行基隆市家庭節電競賽以及機關、服務業、社區節能診斷暨改善輔導查核等項目，透過引導民間採行節約能源措施，使民眾感受「節電」是經常性且全面性的政策方向，養成民眾節電之習慣，落實全民、全面節電行動，朝智慧海洋城市邁進。基隆市自2008年起，就已開始配合中央政策推行全民減碳行動，基隆市府辦理多項節能推廣工作。首先，從機關節能示範開始，陸續進行社區、服務業節能宣導與輔導補助工作，透過如設備汰換補助、環境改造、省電抽獎等方式，鼓勵市民響應節能運動等。而基隆市府工務處自2011年起推動全市LED路燈汰換至今，包含基隆市各主要道路等共汰換了16,463盞路燈，節電效能達23,481萬度，計約節省新台幣3,300萬元。此外基隆市府於2015年度針對基隆市隧道、行車地下道等照明設備更新近600盞，不僅讓隧道及行車地下道內照明變亮省電，且避免意外的發生，提升市民與行車的安全。依據台灣電力公司各縣市節電率統計至2015年底，基隆市較2014年同期累計節電量已達1,827萬度，累計節電率達2％，為全台縣市之冠！本次推動『基』優節電競賽活動，只要市民朋友憑2016年1至4月的其中一期電費繳費單，用電度數每期達到80度且較2015年同期省電，即可參加本抽獎活動，獎項有GOGORO電動機車、SONY 60吋LED電視、Apple 5.5吋智慧型手機…等，總值高達350萬元。另外參加前1,000戶，還可獲得超商禮卷100元，歡迎市民朋友一起響應節電行動。基隆市府邀請全體市民積極並踴躍報名參與，一同響應節電新生活，落實節電行動，希望本次節電競賽活動，能喚起民眾的節能意識與熱情，將節能觀念深值民心，使每個人都能身體力行，落實「自己的電自己省」。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

「基隆市智慧節電計畫」展開

2016/02/08發佈

基隆市政府為推行中央政策辦理「基隆市智慧節電計畫」，將進行基隆市家庭節電競賽以及機關、服務業、社區節能診斷暨改善輔導查核等項目，透過引導民間採行節約能源措施，使民眾感受「節電」是經常性且全面性的政策方向，養成民眾節電之習慣，落實全民、全面節電行動，朝智慧海洋城市邁進。

基隆市自2008年起，就已開始配合中央政策推行全民減碳行動，基隆市府辦理多項節能推廣工作。首先，從機關節能示範開始，陸續進行社區、服務業節能宣導與輔導補助工作，透過如設備汰換補助、環境改造、省電抽獎等方式，鼓勵市民響應節能運動等。而基隆市府工務處自2011年起推動全市LED路燈汰換至今，包含基隆市各主要道路等共汰換了16,463盞路燈，節電效能達23,481萬度，計約節省新台幣3,300萬元。此外基隆市府於2015年度針對基隆市隧道、行車地下道等照明設備更新近600盞，不僅讓隧道及行車地下道內照明變亮省電，且避免意外的發生，提升市民與行車的安全。

依據台灣電力公司各縣市節電率統計至2015年底，基隆市較2014年同期累計節電量已達1,827萬度，累計節電率達2％，為全台縣市之冠！本次推動『基』優節電競賽活動，只要市民朋友憑2016年1至4月的其中一期電費繳費單，用電度數每期達到80度且較2015年同期省電，即可參加本抽獎活動，獎項有GOGORO電動機車、SONY 60吋LED電視、Apple 5.5吋智慧型手機…等，總值高達350萬元。另外參加前1,000戶，還可獲得超商禮卷100元，歡迎市民朋友一起響應節電行動。

基隆市府邀請全體市民積極並踴躍報名參與，一同響應節電新生活，落實節電行動，希望本次節電競賽活動，能喚起民眾的節能意識與熱情，將節能觀念深值民心，使每個人都能身體力行，落實「自己的電自己省」。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

中區活化，原遠東百貨睽違15年重新開幕	2016/02/08發佈
台中市政府積極推動舊市區閒置建築物活化再利用，其中位於舊市區重要節點的原遠東百貨已歇業15年，日前重新裝潢整修自由路側1樓所屬的3間店面，將於2016年2月5日重新開業，將為舊市區帶來新春氣象，後續市府將持續推動該大樓與綜合大樓重建事宜，活絡中區發展。市府都市發展局表示，中區閒置大樓因產權複雜、消防不符現行法令規範等因素無法有效運用，除建物外觀老舊影響市容，也形成商圈無法串連的阻力；為使人潮回流，重新點亮中區，市府透過面、線、點三面向活化再生策略，媒合閒置大樓的所有權人，並從旁輔導及提供協助。位於自由路及台灣大道上的原遠東百貨，曾是許多台中人的共同生活記憶，於2009年12月25日結束營業，睽違15年後，其所擁有的3間1樓店面將於2016年2月5日重新展店開幕，開始營業販售服飾及鞋類商品，後續市府將持續推動該大樓與綜合大樓重建事宜。都發局表示，市府積極推動舊市區閒置大樓活化再利用，包括第一廣場商業綜合大樓、千越綠川大樓、綜合大樓、原遠東百貨、原永琦東急百貨、原財神百貨、合作大樓、中英大樓等，除中區的遠東百貨大樓將重新展店外，千越大樓已成立更新會，日前市府也協助合作大樓更新籌備會召開都市更新說明會，後續將更進一步協助申請中央都市更新基金補助，朝重建大樓方向進行。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

中區活化，原遠東百貨睽違15年重新開幕

2016/02/08發佈

台中市政府積極推動舊市區閒置建築物活化再利用，其中位於舊市區重要節點的原遠東百貨已歇業15年，日前重新裝潢整修自由路側1樓所屬的3間店面，將於2016年2月5日重新開業，將為舊市區帶來新春氣象，後續市府將持續推動該大樓與綜合大樓重建事宜，活絡中區發展。

市府都市發展局表示，中區閒置大樓因產權複雜、消防不符現行法令規範等因素無法有效運用，除建物外觀老舊影響市容，也形成商圈無法串連的阻力；為使人潮回流，重新點亮中區，市府透過面、線、點三面向活化再生策略，媒合閒置大樓的所有權人，並從旁輔導及提供協助。

位於自由路及台灣大道上的原遠東百貨，曾是許多台中人的共同生活記憶，於2009年12月25日結束營業，睽違15年後，其所擁有的3間1樓店面將於2016年2月5日重新展店開幕，開始營業販售服飾及鞋類商品，後續市府將持續推動該大樓與綜合大樓重建事宜。

都發局表示，市府積極推動舊市區閒置大樓活化再利用，包括第一廣場商業綜合大樓、千越綠川大樓、綜合大樓、原遠東百貨、原永琦東急百貨、原財神百貨、合作大樓、中英大樓等，除中區的遠東百貨大樓將重新展店外，千越大樓已成立更新會，日前市府也協助合作大樓更新籌備會召開都市更新說明會，後續將更進一步協助申請中央都市更新基金補助，朝重建大樓方向進行。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

第1頁 289728982899 最後頁

共29191筆/共2920頁

聯絡資訊

地址：新北市淡水區北新路80號

網站QR Code

新北房仲

更多新北房仲列表

網站資訊

瀏覽人數：1,209,472

房仲登入：登入