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新竹市光埔二期市地重劃共同管道案，林智堅：會確實施作	2015/11/21發佈
新竹市議員張祖琰2015年11月19日關切新竹市光埔二期自辦市地重劃區設置共同管道議題，新竹市長林智堅表示，共同管道的設置，可有效降低道路的挖補，達到道路的平整及提升生活品質，將會要求重劃會確實施作。地政處表示，新竹市東區光埔二期自辦市地重劃區面積96.86公頃，於2014年7月22日核准成立重劃會，重劃會刻正辦理排水計畫送新竹市府工務處審議及重劃工程規劃設計作業中，新竹市府均已要求其工程規劃設計時納入共同管道，以提升道路平整及減少挖補。地政處表示，為確保本自辦市地重劃區工程品質，市府已由地政處主政，邀集新竹市府各公共設施主管單位工務、城市行銷、交通等並聘請建築、景觀、水利、土木等專家學者籌組重劃區工程審查小組，執行審查公共設施工程設計書圖及預算，將嚴格檢視光埔二期自辦市地重劃之工程規劃設計、監造等計畫，未來施工時市府將依其工程施工進度，查核施工品質。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

新竹市光埔二期市地重劃共同管道案，林智堅：會確實施作

2015/11/21發佈

新竹市議員張祖琰2015年11月19日關切新竹市光埔二期自辦市地重劃區設置共同管道議題，新竹市長林智堅表示，共同管道的設置，可有效降低道路的挖補，達到道路的平整及提升生活品質，將會要求重劃會確實施作。

地政處表示，新竹市東區光埔二期自辦市地重劃區面積96.86公頃，於2014年7月22日核准成立重劃會，重劃會刻正辦理排水計畫送新竹市府工務處審議及重劃工程規劃設計作業中，新竹市府均已要求其工程規劃設計時納入共同管道，以提升道路平整及減少挖補。

地政處表示，為確保本自辦市地重劃區工程品質，市府已由地政處主政，邀集新竹市府各公共設施主管單位工務、城市行銷、交通等並聘請建築、景觀、水利、土木等專家學者籌組重劃區工程審查小組，執行審查公共設施工程設計書圖及預算，將嚴格檢視光埔二期自辦市地重劃之工程規劃設計、監造等計畫，未來施工時市府將依其工程施工進度，查核施工品質。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

信義房屋：北市內科潭美段成為豪華商辦熱點	2015/11/21發佈
信義房屋表示，隨著台北市中心大面積土地越來越少，內湖科技園區產業群聚成企業設點的另一項選擇，工作人口進入帶動區域生活機能發展，使西湖段、舊宗段、潭美段形成內科金三角核心。其中，五期重劃區所在的潭美段開發較晚，景觀整齊，開發面積具規模，成為企業總部新選擇，葡萄王、炎洲企業、雄獅旅遊不約而同選擇進駐此區，讓潭美段形成企業總部新熱點，即使房地產不景氣，仍有很高的詢問度。信義全球資產經理王維宏指出，內湖科技園區可直上堤頂大道、環東大道及國道1號，鄰近南港經貿園區、敦化、松山、信義，加上相較傳統市區辦公大樓動輒80萬/坪以上的價格，內科相對親民，且空間彈性大、可塑性高，企業進駐率越來越高，發展較早的西湖段、文德段已近飽和，難有大基地開發案，而舊宗段因倉儲量販業發達，交通較擁擠，潭美段則是目前景觀最整齊的區域，規劃及設備新穎，吸引企業進駐，也使西湖、舊宗、潭美三段組成的內科金三角逐漸成形。王維宏說，自2013年昇恆昌免稅廣場在潭美段風光開幕後，葡萄王於同年斥資32.5億向太子建設購入大樓做企業總部，雄獅旅遊則在2015年確定進駐V-Park，接下來三陽也將遷入T-CBD企業總部，加上最新完工的炎洲企業總部、國泰潭美大樓，使得潭美段成了豪華商辦、企業總部林立的新熱點，周圍建築設計新潮，像華固建設興建的V5、V-Park、T-CBD、炎洲企業總部、太子國際企業總部都是知名設計團隊作品，與早期開發的西湖段和舊宗段不同，潭美段建築跳脫傳統廠辦設計，形成獨樹一格的區域景觀。信義房屋：北市內科潭美段成為豪華商辦熱點一般而言，企業主尋找企業總部時，第一考量是地緣及區位與企業原址不會太遠，無論總部搬遷、安排員工上下班，或工廠進出理貨都比較順利，其他重點則有成本、未來擴充性、格局、設計與功能、公司形象等，王維宏指出，企業總部辦公空間屬自用剛性需求，而潭美段在上述構面上都能符合企業需求，因此案件詢問度一直很高。王維宏分析，潭美段的影視音產業園區基地雖然未竟全功，但也為區域保留更多發展彈性與想像空間，2015年7月中信銀以51.4億買入五期東邊安康段的廠辦大樓，也是看好內科由北向南向外擴散的發展趨勢，以每坪約44.2萬價格購入企業自用大樓，提前卡位潭美段週邊區域，而金三角目前的區域行情，以西湖段52萬~70萬最高，舊宗段45萬~62萬、潭美段以43萬~65萬在伯仲之間。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

信義房屋：北市內科潭美段成為豪華商辦熱點

2015/11/21發佈

信義房屋表示，隨著台北市中心大面積土地越來越少，內湖科技園區產業群聚成企業設點的另一項選擇，工作人口進入帶動區域生活機能發展，使西湖段、舊宗段、潭美段形成內科金三角核心。其中，五期重劃區所在的潭美段開發較晚，景觀整齊，開發面積具規模，成為企業總部新選擇，葡萄王、炎洲企業、雄獅旅遊不約而同選擇進駐此區，讓潭美段形成企業總部新熱點，即使房地產不景氣，仍有很高的詢問度。

信義全球資產經理王維宏指出，內湖科技園區可直上堤頂大道、環東大道及國道1號，鄰近南港經貿園區、敦化、松山、信義，加上相較傳統市區辦公大樓動輒80萬/坪以上的價格，內科相對親民，且空間彈性大、可塑性高，企業進駐率越來越高，發展較早的西湖段、文德段已近飽和，難有大基地開發案，而舊宗段因倉儲量販業發達，交通較擁擠，潭美段則是目前景觀最整齊的區域，規劃及設備新穎，吸引企業進駐，也使西湖、舊宗、潭美三段組成的內科金三角逐漸成形。

王維宏說，自2013年昇恆昌免稅廣場在潭美段風光開幕後，葡萄王於同年斥資32.5億向太子建設購入大樓做企業總部，雄獅旅遊則在2015年確定進駐V-Park，接下來三陽也將遷入T-CBD企業總部，加上最新完工的炎洲企業總部、國泰潭美大樓，使得潭美段成了豪華商辦、企業總部林立的新熱點，周圍建築設計新潮，像華固建設興建的V5、V-Park、T-CBD、炎洲企業總部、太子國際企業總部都是知名設計團隊作品，與早期開發的西湖段和舊宗段不同，潭美段建築跳脫傳統廠辦設計，形成獨樹一格的區域景觀。
信義房屋：北市內科潭美段成為豪華商辦熱點

一般而言，企業主尋找企業總部時，第一考量是地緣及區位與企業原址不會太遠，無論總部搬遷、安排員工上下班，或工廠進出理貨都比較順利，其他重點則有成本、未來擴充性、格局、設計與功能、公司形象等，王維宏指出，企業總部辦公空間屬自用剛性需求，而潭美段在上述構面上都能符合企業需求，因此案件詢問度一直很高。

王維宏分析，潭美段的影視音產業園區基地雖然未竟全功，但也為區域保留更多發展彈性與想像空間，2015年7月中信銀以51.4億買入五期東邊安康段的廠辦大樓，也是看好內科由北向南向外擴散的發展趨勢，以每坪約44.2萬價格購入企業自用大樓，提前卡位潭美段週邊區域，而金三角目前的區域行情，以西湖段52萬~70萬最高，舊宗段45萬~62萬、潭美段以43萬~65萬在伯仲之間。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

台南市府「雙澄清」中國城徵收價格一切合理	2015/11/21發佈
台南市政府2015年11月19日表示，有關中國城暨運河星鑽地區區段徵收案已進入徵收公告程序，之前近八成民眾同意協議價購，市民也支持中國城拆除重新規劃，回復歷史記憶。針對部分中國城店鋪抗議市府徵收價格不如法拍且賤價收購，與事實不符，市府澄清說明如下： 1.中國城住戶徵收價格皆遠高於當時之法拍價格台南市政府表示，徵收市價是依據「土地徵收補償市價查估辦法」，並經「台南市地價及標準地價評議委員會」審查通過，每坪36.7萬餘元。目前部分抗議民眾宣稱市府提出之徵收費用連法拍價格還不如，經市府調查，近期於2014年底有一中國城店鋪法院拍賣案件，其拍定價格約為1100萬元，就該同一拍賣標的，市府徵收價格約為1550萬元，比法拍高出450萬，如再往前追溯2000年代間之法院拍定價格僅為200萬至400萬元，而徵收價格介於900萬至1600萬元，高於數倍，因此，絕無報導所稱「徵收費用遠低於市價，甚至比法拍價還不如」之情事發生，應予澄清，以正視聽。 2.協議價購階段已發價完成，市府將依法按原訂期程進行後續相關作業中國城區段徵收案協議價購階段，因多數民眾的配合，在296位所有權人中已有228人完成協議價購，比例將近八成，已在10月底完成發價，取得價款。剩餘未能完成協議價購的部分，內政部在2015年10月7日經通過徵收計畫，2015年11月20日公告徵收，公告期間自2015年10月21日起至2015年11月20日止，計30日。依規定將在2015年11月27日發放徵收補償費，並依法定程序通知限期搬遷期限，在此期間搬遷者還可以領取「搬遷獎勵金」，如未能配合搬遷，市府將斷水斷電及強制拆除。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

台南市府「雙澄清」中國城徵收價格一切合理

2015/11/21發佈

台南市政府2015年11月19日表示，有關中國城暨運河星鑽地區區段徵收案已進入徵收公告程序，之前近八成民眾同意協議價購，市民也支持中國城拆除重新規劃，回復歷史記憶。針對部分中國城店鋪抗議市府徵收價格不如法拍且賤價收購，與事實不符，市府澄清說明如下：

1.中國城住戶徵收價格皆遠高於當時之法拍價格

台南市政府表示，徵收市價是依據「土地徵收補償市價查估辦法」，並經「台南市地價及標準地價評議委員會」審查通過，每坪36.7萬餘元。目前部分抗議民眾宣稱市府提出之徵收費用連法拍價格還不如，經市府調查，近期於2014年底有一中國城店鋪法院拍賣案件，其拍定價格約為1100萬元，就該同一拍賣標的，市府徵收價格約為1550萬元，比法拍高出450萬，如再往前追溯2000年代間之法院拍定價格僅為200萬至400萬元，而徵收價格介於900萬至1600萬元，高於數倍，因此，絕無報導所稱「徵收費用遠低於市價，甚至比法拍價還不如」之情事發生，應予澄清，以正視聽。

2.協議價購階段已發價完成，市府將依法按原訂期程進行後續相關作業

中國城區段徵收案協議價購階段，因多數民眾的配合，在296位所有權人中已有228人完成協議價購，比例將近八成，已在10月底完成發價，取得價款。剩餘未能完成協議價購的部分，內政部在2015年10月7日經通過徵收計畫，2015年11月20日公告徵收，公告期間自2015年10月21日起至2015年11月20日止，計30日。依規定將在2015年11月27日發放徵收補償費，並依法定程序通知限期搬遷期限，在此期間搬遷者還可以領取「搬遷獎勵金」，如未能配合搬遷，市府將斷水斷電及強制拆除。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

鄭重澄清！宜蘭都計絕無內部作業情事	2015/11/21發佈
宜蘭縣的發展，自陳定南縣長開始，即確立整體規劃及環境永續的原則，併經歷任縣長傳承迄今，未曾改變。宜蘭縣政府強調，都市規劃的進行也秉持同樣原則，持續由下而上進行客觀的規劃，規劃的結果，也經公開程序事先對外發布，公平適用，不因個案而變更。至於羅東擴大都市計畫，也是希望能夠由下而上增加客觀、參與的規劃過程，而將程序及內容歸零，回到公所重新開始．宜蘭縣政府指出，為鼓勵整體開發，提供更多公益性開放空間，以提升縣民更優質的生活空間及便捷的大眾運輸，依過去歷史脈絡及現在城市發展形態，在本縣整體都市空間上，朝線性城市發展規畫，配合大眾運輸導向TOD之發展策略，沿著鐵路、台九省道沿線集中，再逐步向外延伸，同時在合理的開發條件下，提供公益性條件為前提，提高部分地區使用強度，使居住人口集中於公共設施完善地區。目前主要發展區都市計畫多已納入上開規定，於增進公共利益前提下，適度給予放寬建築高度。其中變更宜蘭市都市計畫運動公園附近地區細部計畫第二次通盤檢討，即是考量縣民公共空間、便利交通條件及宜蘭縣天際線等客觀前提下所做的決定。另外，宜蘭縣府對於任何民間開發建設計畫，均秉持環境永續及公平、公正、公共利益之大原則，於不違背宜蘭縣追求生態、友善、創意城市之目標下，凡對促進宜蘭縣就業及產業環境之案件，均予以最大行政協助，尤其許多開發計畫橫跨都市計畫變更、都市設計審議、環境影響評估、交通影響評估、水土保持計畫等層面，宜蘭縣府將其橫向縱向予以整合，避免審議過程疊床架屋，審查意見前後不一之情形，以促進民間投資，並提升宜蘭縣產業、觀光、生活及居住環境。宜蘭縣政府表示，至於全縣各都市計畫書圖內容、都市計畫委員會委員名單及歷次會議紀錄，早已全面公開，並於宜蘭縣府資訊網路供民眾自由下載參閱，所有案件皆為公平、公正審議及資訊公開透明，亦是宜蘭縣都市計畫委員會審議的基本態度，因此，絕對沒有內部作業未透明公開之情事。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

鄭重澄清！宜蘭都計絕無內部作業情事

2015/11/21發佈

宜蘭縣的發展，自陳定南縣長開始，即確立整體規劃及環境永續的原則，併經歷任縣長傳承迄今，未曾改變。宜蘭縣政府強調，都市規劃的進行也秉持同樣原則，持續由下而上進行客觀的規劃，規劃的結果，也經公開程序事先對外發布，公平適用，不因個案而變更。至於羅東擴大都市計畫，也是希望能夠由下而上增加客觀、參與的規劃過程，而將程序及內容歸零，回到公所重新開始．

宜蘭縣政府指出，為鼓勵整體開發，提供更多公益性開放空間，以提升縣民更優質的生活空間及便捷的大眾運輸，依過去歷史脈絡及現在城市發展形態，在本縣整體都市空間上，朝線性城市發展規畫，配合大眾運輸導向TOD之發展策略，沿著鐵路、台九省道沿線集中，再逐步向外延伸，同時在合理的開發條件下，提供公益性條件為前提，提高部分地區使用強度，使居住人口集中於公共設施完善地區。

目前主要發展區都市計畫多已納入上開規定，於增進公共利益前提下，適度給予放寬建築高度。其中變更宜蘭市都市計畫運動公園附近地區細部計畫第二次通盤檢討，即是考量縣民公共空間、便利交通條件及宜蘭縣天際線等客觀前提下所做的決定。

另外，宜蘭縣府對於任何民間開發建設計畫，均秉持環境永續及公平、公正、公共利益之大原則，於不違背宜蘭縣追求生態、友善、創意城市之目標下，凡對促進宜蘭縣就業及產業環境之案件，均予以最大行政協助，尤其許多開發計畫橫跨都市計畫變更、都市設計審議、環境影響評估、交通影響評估、水土保持計畫等層面，宜蘭縣府將其橫向縱向予以整合，避免審議過程疊床架屋，審查意見前後不一之情形，以促進民間投資，並提升宜蘭縣產業、觀光、生活及居住環境。

宜蘭縣政府表示，至於全縣各都市計畫書圖內容、都市計畫委員會委員名單及歷次會議紀錄，早已全面公開，並於宜蘭縣府資訊網路供民眾自由下載參閱，所有案件皆為公平、公正審議及資訊公開透明，亦是宜蘭縣都市計畫委員會審議的基本態度，因此，絕對沒有內部作業未透明公開之情事。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

區域利多！桃園「公24公園」規劃興建多目標使用	2015/11/21發佈
桃園市長鄭文燦2015年11月18日聽取工務局「公24公園暨多目標使用地下停車場新建工程」報告後表示，桃園區中山路與三民路口的公24公園，將興建公園、地下停車場、管理中心及里集會所，預計2017年12月完工；他指示工務局要讓公24公園具備可及性及民眾親近性，並達到公共工程的質感與美感。目前公24基地由桃園區清潔中隊使用，經過變更桃園都市計畫案，改為公園用地，並將多目標使用。鄭文燦表示，環保局規劃2016年5月前完成桃園區清潔中隊搬遷工作，為掌握工程進度，請工務局先進行招標程序，包含整體設計、建照申請、工程發包等，使工程可在2016年6月順利展開。鄭文燦指出，公24公園將作為公園及地下停車場使用，公園地面層及停車場地下層工程會一起進行；公園內將預留基地位置，設置管理中心，提供公園及停車場的管理，而管理中心內也要設置聯合里集會所，解決周邊南華、南門、西門三里欠缺集會所的問題，請工務局及民政局另行規劃，並注意公園、停車場與管理中心含里集會所的工程界面整合，於2017年12月共同完成啟用。為方便市民在南門市場購物，鄭文燦說，請工務局在公園的無障礙設施、進出動線、交通管理等細節，必須妥善設計。基地內的桃園女中校長宿舍，目前已保留建築，他責成文化局評估是否依照「文化資產保存法」指定為歷史建築，並研議未來活化使用的方向，例如作為文物陳列使用。地下停車場完工後，請交通局採取更人性化的管理措施；至於針對桃園市整體停車場的開闢與經營管理政策，再請交通局研議。工務局長拱祥生簡報時表示，「公24公園暨多目標使用地下停車場新建工程」位於桃園區中山路與三民路交口，鄰近南門市場。地面層為公園、地下兩層為停車場，可容納小客車352席、機車638席。公園基地面積18,385平方公尺，工程經費約4億3,900萬元，其中包括地下停車場工程3億9,200萬元、公園景觀工程4,700萬元，整體工程預計2017年12月完工。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

區域利多！桃園「公24公園」規劃興建多目標使用

2015/11/21發佈

桃園市長鄭文燦2015年11月18日聽取工務局「公24公園暨多目標使用地下停車場新建工程」報告後表示，桃園區中山路與三民路口的公24公園，將興建公園、地下停車場、管理中心及里集會所，預計2017年12月完工；他指示工務局要讓公24公園具備可及性及民眾親近性，並達到公共工程的質感與美感。

目前公24基地由桃園區清潔中隊使用，經過變更桃園都市計畫案，改為公園用地，並將多目標使用。鄭文燦表示，環保局規劃2016年5月前完成桃園區清潔中隊搬遷工作，為掌握工程進度，請工務局先進行招標程序，包含整體設計、建照申請、工程發包等，使工程可在2016年6月順利展開。

鄭文燦指出，公24公園將作為公園及地下停車場使用，公園地面層及停車場地下層工程會一起進行；公園內將預留基地位置，設置管理中心，提供公園及停車場的管理，而管理中心內也要設置聯合里集會所，解決周邊南華、南門、西門三里欠缺集會所的問題，請工務局及民政局另行規劃，並注意公園、停車場與管理中心含里集會所的工程界面整合，於2017年12月共同完成啟用。

為方便市民在南門市場購物，鄭文燦說，請工務局在公園的無障礙設施、進出動線、交通管理等細節，必須妥善設計。基地內的桃園女中校長宿舍，目前已保留建築，他責成文化局評估是否依照「文化資產保存法」指定為歷史建築，並研議未來活化使用的方向，例如作為文物陳列使用。地下停車場完工後，請交通局採取更人性化的管理措施；至於針對桃園市整體停車場的開闢與經營管理政策，再請交通局研議。

工務局長拱祥生簡報時表示，「公24公園暨多目標使用地下停車場新建工程」位於桃園區中山路與三民路交口，鄰近南門市場。地面層為公園、地下兩層為停車場，可容納小客車352席、機車638席。公園基地面積18,385平方公尺，工程經費約4億3,900萬元，其中包括地下停車場工程3億9,200萬元、公園景觀工程4,700萬元，整體工程預計2017年12月完工。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

林右昌：基隆與思科合作，推動成為台灣智慧城市新典範	2015/11/21發佈
基隆市政府2015年11月19日正式與思科國際有限公司簽訂合作備忘錄，林右昌市長表示，將透過資訊科技應用，發揮基隆擁有港都、商務、文創、觀光等特色，提供市民更便利服務，並帶動旅遊、商業發展，行銷新基隆、打造智慧港都。在「2015數位國家智慧島嶼」合作備忘錄簽署記者會中，由林右昌與台中市副市長張光瑤、思科全球研發事業群總裁Amit Phadnis與思科台灣總經理吳增峰代表出席，宣示兩市將與科技產業結盟，打造萬物互連智慧城市，闡述智慧台灣時代的到來。林右昌在2015年6月前往思科總部拜會，回國後便提出發展基隆成為「智慧港都」的想法，非常積極的連結中央政府與各單位的資源，希望踏出關鍵且重要的第一步。林右昌強調，基隆市位處大台北首都生活圈之絕佳地理優勢，城市大小適中，並擁有船務、商務、文化、觀光等豐富的城市條件，基隆市政府有鑑於思科國際有限公司在全球互聯網通訊產品、設備開發與供應領域之領先地位，將借助其建置智慧城市之專業經驗，應用於基隆市智慧城市服務。林右昌說，基隆市將與思科展開長期且密切的合作，朝著在基隆設置「思科創新中心」的可行性持續努力，以達成「智慧台灣」的整體戰略目標。林右昌表示，2015年是基隆市轉型的關鍵起點，11月3日歐洲商會在對台灣經濟發展的建議書中，建議在基隆興建一座多功能的郵輪轉運中心，提供72小時過境簽證，讓基隆成為全球郵輪產業的關鍵據點。林右昌強調，有思科跟基隆市的合作，將可提升基隆市的城市機能，加上郵輪中心的建置，將可以讓身為首都生活圈門戶的基隆城市機能更加完善，2016年是基隆建港130周年，與思科簽訂合作備忘錄，讓基隆成為智慧城市，將是基隆城市再生的契機。基隆市政府與思科公司建置「智慧城市」的願景，是落實到智慧城際轉運站、智慧交通管理、智慧環境監測、智慧社福服務、智慧能源管理、智慧商旅服務及其他城市治理領域等。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

林右昌：基隆與思科合作，推動成為台灣智慧城市新典範

2015/11/21發佈

基隆市政府2015年11月19日正式與思科國際有限公司簽訂合作備忘錄，林右昌市長表示，將透過資訊科技應用，發揮基隆擁有港都、商務、文創、觀光等特色，提供市民更便利服務，並帶動旅遊、商業發展，行銷新基隆、打造智慧港都。

在「2015數位國家智慧島嶼」合作備忘錄簽署記者會中，由林右昌與台中市副市長張光瑤、思科全球研發事業群總裁Amit Phadnis與思科台灣總經理吳增峰代表出席，宣示兩市將與科技產業結盟，打造萬物互連智慧城市，闡述智慧台灣時代的到來。

林右昌在2015年6月前往思科總部拜會，回國後便提出發展基隆成為「智慧港都」的想法，非常積極的連結中央政府與各單位的資源，希望踏出關鍵且重要的第一步。

林右昌強調，基隆市位處大台北首都生活圈之絕佳地理優勢，城市大小適中，並擁有船務、商務、文化、觀光等豐富的城市條件，基隆市政府有鑑於思科國際有限公司在全球互聯網通訊產品、設備開發與供應領域之領先地位，將借助其建置智慧城市之專業經驗，應用於基隆市智慧城市服務。林右昌說，基隆市將與思科展開長期且密切的合作，朝著在基隆設置「思科創新中心」的可行性持續努力，以達成「智慧台灣」的整體戰略目標。

林右昌表示，2015年是基隆市轉型的關鍵起點，11月3日歐洲商會在對台灣經濟發展的建議書中，建議在基隆興建一座多功能的郵輪轉運中心，提供72小時過境簽證，讓基隆成為全球郵輪產業的關鍵據點。

林右昌強調，有思科跟基隆市的合作，將可提升基隆市的城市機能，加上郵輪中心的建置，將可以讓身為首都生活圈門戶的基隆城市機能更加完善，2016年是基隆建港130周年，與思科簽訂合作備忘錄，讓基隆成為智慧城市，將是基隆城市再生的契機。

基隆市政府與思科公司建置「智慧城市」的願景，是落實到智慧城際轉運站、智慧交通管理、智慧環境監測、智慧社福服務、智慧能源管理、智慧商旅服務及其他城市治理領域等。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

林佳龍：社會住宅政策讓年輕人買得起房子	2015/11/21發佈
台中市長林佳龍2015年11月19日表示，他上任以來積極提升就業機會及薪資水準，努力招商並鼓勵青年創業；同時推動興建社會住宅、租金補貼、出售型平價住宅等政策，希望讓所有年輕人都能透過自己的努力買得起房子，實現居住正義。 10年來台中的房價所得比，已從2003年至2004年的4點多，飆漲到2015年第一季8.53；且統計單一個人持有台中房屋的前10名資料顯示，第1名擁有154間，而第10名也有97間，這的數據證實貧富差距很大。對此，林佳龍表示，市府努力提升就業機會與薪資水準，讓市民所得增加。因此，他花很多心力在招商，促進「產業4.0」發展，而水湳經貿園區也將重新定位為創新研發專區，現在招商非常熱烈。在青年創業上，除透過摘星計畫鼓勵年輕人以文化創業外，在農業政策上則推出青年加農，吸引年輕農民返鄉務農，進一步創造高薪資。在居住正義上，林佳龍表示，根據統計台中市的年輕人住宅需求量目前約3萬戶，市府推動8年1萬戶的「三好一公道」社會住宅，提供地段好、建物好、生活機能好與價格公道的房子，但由於興建社會住宅並非一蹴可及，因此也同時推出1萬戶的租金補貼政策。林佳龍說，市府可以透過設定地上權與出售建物方式，出售使用權30年或50年的房子，並由政府建立交易市場，活絡交易但又不會成為市面上交易的商品，這想法相當可行。他也舉例，若以一坪10萬元、面積30坪的房屋，民眾只要付出約2成頭期款，再努力5年就可以擁有產權，大幅減少年輕夫妻的負擔，他希望中央在政策上鼓勵，市府將也可以配合釋出抵費地、學產用地等公有土地，以興建此類住宅。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

林佳龍：社會住宅政策讓年輕人買得起房子

2015/11/21發佈

台中市長林佳龍2015年11月19日表示，他上任以來積極提升就業機會及薪資水準，努力招商並鼓勵青年創業；同時推動興建社會住宅、租金補貼、出售型平價住宅等政策，希望讓所有年輕人都能透過自己的努力買得起房子，實現居住正義。

10年來台中的房價所得比，已從2003年至2004年的4點多，飆漲到2015年第一季8.53；且統計單一個人持有台中房屋的前10名資料顯示，第1名擁有154間，而第10名也有97間，這的數據證實貧富差距很大。對此，林佳龍表示，市府努力提升就業機會與薪資水準，讓市民所得增加。因此，他花很多心力在招商，促進「產業4.0」發展，而水湳經貿園區也將重新定位為創新研發專區，現在招商非常熱烈。

在青年創業上，除透過摘星計畫鼓勵年輕人以文化創業外，在農業政策上則推出青年加農，吸引年輕農民返鄉務農，進一步創造高薪資。在居住正義上，林佳龍表示，根據統計台中市的年輕人住宅需求量目前約3萬戶，市府推動8年1萬戶的「三好一公道」社會住宅，提供地段好、建物好、生活機能好與價格公道的房子，但由於興建社會住宅並非一蹴可及，因此也同時推出1萬戶的租金補貼政策。

林佳龍說，市府可以透過設定地上權與出售建物方式，出售使用權30年或50年的房子，並由政府建立交易市場，活絡交易但又不會成為市面上交易的商品，這想法相當可行。他也舉例，若以一坪10萬元、面積30坪的房屋，民眾只要付出約2成頭期款，再努力5年就可以擁有產權，大幅減少年輕夫妻的負擔，他希望中央在政策上鼓勵，市府將也可以配合釋出抵費地、學產用地等公有土地，以興建此類住宅。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

智慧城市！台中與基隆結盟思科全球互聯網	2015/11/21發佈
台中市政府與基隆市政府2015年11月19日共同宣布與全球互聯網領導廠商思科Cisco合作，簽署「智慧城市合作備忘錄」，為台灣智慧城市物連藍圖踏出嶄新的一步。未來市府將打造水湳經貿園區為「智慧、低碳、創新」的智慧城市示範區，引進高附加價值的創新研發活動，配合產業4.0，並整合智慧交通、治安及健康照顧，盼建立兼具生產、生態和生活的低碳宜居城市。備忘錄簽約儀式由副市長張光瑤、基隆市長林右昌、思科全球研發事業群總裁Amit Phadnis及思科台灣總經理吳增峰共同簽署；民進黨主席蔡英文也到場關心，更在現場宣布成立「台灣物聯網志工團」並介紹核心成員，未來將結合國內、國際廠商及學術界菁英，共同展望未來產業遠景與策略。張光瑤表示，台中市定位智慧城市為「以人為本，全球在地化的生活首都」，除打造智慧大眾交通運輸網外，更將建設「水湳經貿園區」成為智慧城市示範區，引進高附加價值的創新研發活動，配合產業4.0趨勢，打造兼具生產、生態和生活的智慧園區。水湳經貿園區智慧城市，未來將包括會展中心、環保公園、電影中心及城市文化館等多功能生活圈，市府希望建立低碳宜居的永續城市，並創造各種新的經濟機會，展現打造宜居城市的決心。另外，2015年9月思科台灣總經理吳增峰、財團法人台灣網路資訊中心董事長林榮松及凌群電腦總經理劉瑞隆已參訪水湳經貿園區，並與市長林佳龍、經濟發展局長呂曜志及相關局處代表共同討論水湳經貿園區未來發展。林佳龍表示，水湳經貿園區為台中市碩果僅存的鑽石地，原本園區內的台灣塔將轉化為新一代的「智慧營運中心」，目前基礎建設部分已著手招商，全球領導性的資通訊公司都表達參與的意願；未來更計畫將園區定位為智慧、低碳、創新應用的智慧城市試煉場域，將智慧交通、治安及健康照顧等面向整合，成為台灣第一個智慧城市示範區。基隆市長林右昌表示，基隆作為台灣最北的城市，城市規模適中，又位處大台北首都生活圈絕佳地理優勢，並擁有船務、商旅、文化、觀光等豐富城市發展條件，具有發展智慧城市的環境潛力。他也期待基隆市與思科簽訂MOU之後，憑藉思科建置全球智慧城市的專業與經驗，協助基隆研究智慧服務系統及架構，落實到智慧城際轉運站、交通管理、治安監控、環境監測、社福服務、能源管理、商旅服務及其他城市治理領域，朝著在基隆市設置「思科創新中心Cisco Innovation Center」的可行性持續努力，達成「數位城市」目標。思科台灣總經理吳增峰說，思科身為全球網路領導廠商，幫助全球政府與領先企業推動、落實智慧城市計畫，至今已在西班牙巴塞隆納、美國芝加哥、德國漢堡等許多國際城市擁有實務建設成功經驗；期待透過此次合作，成為台灣發展智慧城市的科技推手，見證台灣成功實現數位化國家的願景。民進黨主席蔡英文表示，很高興見證台中市與基隆市成為台灣智慧城市的2個領航示範點，期待借助思科的國際經驗與科技能量，早日實現台灣「數位國家、智慧島嶼」的願景。過去二十年來最大的科技革命就是網際網路，未來將進入更具挑戰的雲端、大數據、5G、物聯網時代，台灣應趁勢利用現有科技優勢，透過推動寬頻網路、檢討現行法律、激勵政府民間發展等各種應用服務方式「三管齊下」，切入物聯網時代。宣布成立「台灣物聯網志工團」，希望借助國內產業、國際企業及學界菁英的力量，努力將台灣建設成數位化國家、高智能島嶼，激發人民創新與創業，除增加政府治理效能、提升人民的生活品質外，並可望創新產業、翻轉經濟。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

智慧城市！台中與基隆結盟思科全球互聯網

2015/11/21發佈

台中市政府與基隆市政府2015年11月19日共同宣布與全球互聯網領導廠商思科Cisco合作，簽署「智慧城市合作備忘錄」，為台灣智慧城市物連藍圖踏出嶄新的一步。未來市府將打造水湳經貿園區為「智慧、低碳、創新」的智慧城市示範區，引進高附加價值的創新研發活動，配合產業4.0，並整合智慧交通、治安及健康照顧，盼建立兼具生產、生態和生活的低碳宜居城市。

備忘錄簽約儀式由副市長張光瑤、基隆市長林右昌、思科全球研發事業群總裁Amit Phadnis及思科台灣總經理吳增峰共同簽署；民進黨主席蔡英文也到場關心，更在現場宣布成立「台灣物聯網志工團」並介紹核心成員，未來將結合國內、國際廠商及學術界菁英，共同展望未來產業遠景與策略。

張光瑤表示，台中市定位智慧城市為「以人為本，全球在地化的生活首都」，除打造智慧大眾交通運輸網外，更將建設「水湳經貿園區」成為智慧城市示範區，引進高附加價值的創新研發活動，配合產業4.0趨勢，打造兼具生產、生態和生活的智慧園區。

水湳經貿園區智慧城市，未來將包括會展中心、環保公園、電影中心及城市文化館等多功能生活圈，市府希望建立低碳宜居的永續城市，並創造各種新的經濟機會，展現打造宜居城市的決心。

另外，2015年9月思科台灣總經理吳增峰、財團法人台灣網路資訊中心董事長林榮松及凌群電腦總經理劉瑞隆已參訪水湳經貿園區，並與市長林佳龍、經濟發展局長呂曜志及相關局處代表共同討論水湳經貿園區未來發展。

林佳龍表示，水湳經貿園區為台中市碩果僅存的鑽石地，原本園區內的台灣塔將轉化為新一代的「智慧營運中心」，目前基礎建設部分已著手招商，全球領導性的資通訊公司都表達參與的意願；未來更計畫將園區定位為智慧、低碳、創新應用的智慧城市試煉場域，將智慧交通、治安及健康照顧等面向整合，成為台灣第一個智慧城市示範區。

基隆市長林右昌表示，基隆作為台灣最北的城市，城市規模適中，又位處大台北首都生活圈絕佳地理優勢，並擁有船務、商旅、文化、觀光等豐富城市發展條件，具有發展智慧城市的環境潛力。

他也期待基隆市與思科簽訂MOU之後，憑藉思科建置全球智慧城市的專業與經驗，協助基隆研究智慧服務系統及架構，落實到智慧城際轉運站、交通管理、治安監控、環境監測、社福服務、能源管理、商旅服務及其他城市治理領域，朝著在基隆市設置「思科創新中心Cisco Innovation Center」的可行性持續努力，達成「數位城市」目標。

思科台灣總經理吳增峰說，思科身為全球網路領導廠商，幫助全球政府與領先企業推動、落實智慧城市計畫，至今已在西班牙巴塞隆納、美國芝加哥、德國漢堡等許多國際城市擁有實務建設成功經驗；期待透過此次合作，成為台灣發展智慧城市的科技推手，見證台灣成功實現數位化國家的願景。

民進黨主席蔡英文表示，很高興見證台中市與基隆市成為台灣智慧城市的2個領航示範點，期待借助思科的國際經驗與科技能量，早日實現台灣「數位國家、智慧島嶼」的願景。

過去二十年來最大的科技革命就是網際網路，未來將進入更具挑戰的雲端、大數據、5G、物聯網時代，台灣應趁勢利用現有科技優勢，透過推動寬頻網路、檢討現行法律、激勵政府民間發展等各種應用服務方式「三管齊下」，切入物聯網時代。

宣布成立「台灣物聯網志工團」，希望借助國內產業、國際企業及學界菁英的力量，努力將台灣建設成數位化國家、高智能島嶼，激發人民創新與創業，除增加政府治理效能、提升人民的生活品質外，並可望創新產業、翻轉經濟。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

新竹市地政處解釋千甲水源、華江教練場旁土地重劃案	2015/11/21發佈
新竹市吳秋穀議員2015年11月19日關切新竹市千甲水源一帶土地重劃及華江教練場旁土地重劃案等議題，新竹地政處表示，2009年辦理台鐵新竹內灣支線捷運化新莊車站週邊土地區段徵收以後，長達6年並無公辦市地重劃，皆由民眾自辦市地重劃，開發利益歸於少數私人壟斷，為落實公共利益及社會公平正義，市府已於2015年3月19日訂定新竹市市地重劃政策白皮書，未來新竹市土地開發將朝公辦市地重劃及區段徵收辦理。地政處表示，有關千甲及水源一帶土地重劃案係位屬頭前溪一期都市計畫內，都市計畫刻由新竹市府都發處送請內政部審議中，俟通過發布實施後，即由新竹市府地政處辦理後續區段徵收及公辦市地重劃開發作業。至於民眾運用人頭買地問題，內政部已於2012年修正發布獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法規定，將有一定之防堵作用。另華江教練場旁係屬民眾發起崙子自辦農村社區土地重劃案，因該籌備會未於核准成立後一年內完成召開第一次會員大會作業，新竹市府已於2015年5月5日依法予以解散在案。該地區目前已納入擬訂新竹機場附近地區都市計畫案，未來都市計畫經內政部營建署都委會通過後新竹市府將優先辦理本區土地開發。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

新竹市地政處解釋千甲水源、華江教練場旁土地重劃案

2015/11/21發佈

新竹市吳秋穀議員2015年11月19日關切新竹市千甲水源一帶土地重劃及華江教練場旁土地重劃案等議題，新竹地政處表示，2009年辦理台鐵新竹內灣支線捷運化新莊車站週邊土地區段徵收以後，長達6年並無公辦市地重劃，皆由民眾自辦市地重劃，開發利益歸於少數私人壟斷，為落實公共利益及社會公平正義，市府已於2015年3月19日訂定新竹市市地重劃政策白皮書，未來新竹市土地開發將朝公辦市地重劃及區段徵收辦理。

地政處表示，有關千甲及水源一帶土地重劃案係位屬頭前溪一期都市計畫內，都市計畫刻由新竹市府都發處送請內政部審議中，俟通過發布實施後，即由新竹市府地政處辦理後續區段徵收及公辦市地重劃開發作業。至於民眾運用人頭買地問題，內政部已於2012年修正發布獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法規定，將有一定之防堵作用。

另華江教練場旁係屬民眾發起崙子自辦農村社區土地重劃案，因該籌備會未於核准成立後一年內完成召開第一次會員大會作業，新竹市府已於2015年5月5日依法予以解散在案。該地區目前已納入擬訂新竹機場附近地區都市計畫案，未來都市計畫經內政部營建署都委會通過後新竹市府將優先辦理本區土地開發。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

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